Rohbau & Fassade

Der Rohbau ist der einzige Bauabschnitt, an dem sich später nichts mehr korrigieren lässt, ohne etwas abzureißen. Gleichzeitig ist er der, bei dem am meisten improvisiert wird — weil er als „nur der Rohbau" gilt und das Geld für die Küche gebraucht wird.

So nicht

So richtig

Die 5 häufigsten Fehler

1. 1

   Aus einer Palette gemauert

   Klinker wird gebrannt, und jeder Brand fällt anders aus. Wer Palette für Palette abarbeitet, bekommt Wolken in der Fassade — hellere und dunklere Felder, die genau so groß sind wie eine Palette.

   Besser so

   Aus mindestens drei, besser vier bis fünf Paketen gleichzeitig mauern und die Steine dabei mischen. Das kostet keine Minute mehr und ist der Unterschied zwischen einer Fläche und einem Flickenteppich.

   Grundlage: Verarbeitungsrichtlinien der Ziegelhersteller; Hinweise des Bundesverbands der Deutschen Ziegelindustrie

2. 2

   Zu spät bestellt

   Verblendklinker ist kein Lagerartikel. Bei einer gefragten Sorte sind ein Vorlauf von mehreren Monaten üblich, bei Sonderformaten mehr — die genaue Zeit hängt am Werk und an der Konjunktur und gehört vor der Bestellung schriftlich bestätigt. Wer erst bestellt, wenn die Bodenplatte steht, wartet mit dem halben Gewerk.

   Besser so

   Die Fassade wird mit dem Rohbau geplant, nicht danach. Muster anfordern, Menge inklusive Verschnitt festlegen, Liefertermin schriftlich — und einen Sichtbemusterungstermin vor der Freigabe.

3. 3

   Frisches Mauerwerk nicht abgedeckt

   Ausblühungen kommen von der Feuchte, nicht vom Frost: Wasser löst die Salze aus Stein und Mörtel, trägt sie an die Oberfläche und lässt sie dort auskristallisieren — die weißen Schleier, die auf jedem zweiten Neubau zu sehen sind. Frost verursacht sie nicht, er verschärft nur, was ohnehin durchnässt ist.

   Besser so

   Abdecken, sobald der Tag zu Ende ist, und den Mörtel nicht zu nass anmachen. Was schon blüht, verschwindet in der Regel von selbst durch Bewitterung; nachhelfen nur trocken mit der Bürste. KEINE Säure — die entfernt die üblichen Sulfatausblühungen nicht, greift aber die Fuge an und hinterlässt neue Verfärbungen.

   Grundlage: Bundesverband der Deutschen Ziegelindustrie: Hinweise zu Ausblühungen

4. 4

   Die Fuge erst auf der Baustelle entschieden

   Fugenfarbe und Fugenbild ändern das Erscheinungsbild einer Fassade stärker als der Stein. Dieselben Klinker sehen mit heller zurückliegender Fuge lebendig aus und mit bündiger Fuge in Steinfarbe flach und tot.

   Besser so

   Musterfläche mauern lassen — mindestens einen Quadratmeter, im Freien, und zwei Tage stehen lassen. Am nassen Muster im Schatten entscheidet niemand etwas Sinnvolles.

   Grundlage: Übliche Bemusterungspraxis; keine Norm, aber jede Reklamation danach ist eine Geschmacksfrage

5. 5

   Stürze, Ringanker und Rollladenkästen nicht mitbestellt

   Das sind Teile mit eigenen Lieferzeiten, die genau dann fehlen, wenn die Kolonne auf der Höhe angekommen ist. Der Rohbau steht dann still — und die Kolonne ist danach woanders.

   Besser so

   Beim Aufmaß gehört die komplette Öffnungsliste dazu: jede Öffnung mit Breite, Auflager, Rollladen ja/nein. Das ist eine halbe Stunde am Plan und spart eine Woche auf der Baustelle.